Comment légaliser votre logement
Si vous avez un bâtiment aux Baléares (qu'il s'agisse d'un logement, d'une piscine, d'un porche, d'un navire ou même d'une partie de la maison) qui est en dehors de l'aménagement ou de l'adéquation de l'urbanisme, vous pouvez le légaliser si vous faites appel à la nouvelle réglementation approuvée en plénière le 24 mai 2024 et remplissez les conditions.
Décret-loi no 3/2024 du 24 mai portant mesures urgentes de simplification et de rationalisation de l ' administration publique des îles Baléares
Procédure
Avant d'entreprendre toute action, consultez des spécialistes. Notre équipe vous demandera la documentation nécessaire pour vérifier si vous pouvez bénéficier de la nouvelle réglementation, nous préparons les démarches à suivre auprès des différentes administrations pour légaliser votre logement, avec toutes les obligations et les droits d'une construction légale 100%.
Profitez de cette opportunité pour bénéficier du processus de légalisation, réalisant des économies substantielles si vous le faites la première année.
En dehors de l'ordonnancement, Inadéquation,. . .
Aux fins de la loi, trois distinctions doivent être faites, car les conséquences juridiques pour le propriétaire diffèrent selon les cas.
i) Conforme à la réglementation - C'est le bâtiment qui s'adapte aux déterminations de la planification en vigueur. En d'autres termes, quel que soit le moment de sa construction, le bâtiment est pleinement compatible avec la réglementation en vigueur. ii) Insuffisance de l'urbanisme. Il s'agit d'un bâtiment qui a été implanté légalement dans le cadre d'un plan antérieur mais qui, après modification ou abrogation, est devenu incompatible avec le nouveau plan. iii) En dehors de l'aménagement. Il s'agit des bâtiments qui, conformément aux plans en vigueur, ont fait l'objet d'une expropriation, d'une cession obligatoire ou d'une démolition, ainsi que de ceux qui ont été construits ou agrandis sans l'autorisation requise.