top of page
Search

Authorization to buy country house in Mallorca for citizens outside the EU and Schengen Treaty - Military



UK citizens cannot buy a country estate unless they apply for permission from the Ministry of Defence


Yes, it's an archaic law. Law 8/1975, on areas and facilities of interest for the National Defense, as well as Royal Decree 689/1978, which develops it, establish limitations on the purchase of real estate by foreigners in certain areas considered of interest for the national defense.


In the wake of Brexit, the UK has withdrawn from all treaties that allowed such equalisation, so since 1 January 2021, British citizens require military authorisation, just like a Canadian, Australian, Russian or Moroccan, to name a few examples.


In addition to natural persons, Spanish companies in which more than 50% of the capital is in the hands of non-nationals (or equivalent) need the same authorisation.


It is important to note that military authorization is not only necessary for the assumption of purchase, but for any acquisition of real estate, including acquisitions by inheritance.


Processing is slow, and can take between 6 and 8 months, which makes transactions very difficult, especially those in which the seller is in a certain hurry.


We can process it as soon as possible, with all guarantees.







 
 
 

Comments


Campins

Our team, lawyer, real estate agent (API), economist and architect

abogado andraxt lawyer  ANWALTSDIENSTLEISTUNGEN

(+34) 679 22 08 01

abogados

Avda. Bosh, 13

Andratx - MALLORCA

Balearic Islands - Spain

San Roque Street, 1

Estepona - MALAGA

Andalusia - Spain

SEVILLA 

5th floor Edificio Galia

If you browse the web you have read our privacy policy, legal notice and cookies, in compliance with your rights

bottom of page